Купить апартаменты в Сочи

Изучение правоустанавливающих документов на землю

Статус участка, на котором строится дом, также имеет большое значение. Нередки случаи, когда готовый дом годами не могут сдать в эксплуатацию из-за проблем с правоустанавливающими документами на землю. Законом определены два типа документов, дающих право на легальное строительство:

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор долгосрочной аренды земли.

В последнем случае важно удостовериться в том, что компания успеет построить и ввести дом в эксплуатацию до того, как истечет срок аренды. Здесь нужно учитывать и то, что фактическая дата окончания стройки редко совпадает с ранее намеченной. Обычно строительство ведется на год-полтора дольше, чем предполагается вначале, но бывают и более длительные задержки. Официально объект начинает считаться долгостроем, если дом не сдан в течение трех лет с момента запланированного окончания проекта. Поэтому арендатору так важно иметь хороший запас времени. Купить апартаменты в Сочи

Также важно перепроверить реквизиты участка – площадь, адрес и кадастровый номер.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Сочи апартаменты с кухнейСочи апартаменты с кухней

Документы, обязательные для ознакомления Итак, какие же бумаги помогут убедиться в надежности застройщика и его абсолютной благонадежности? Вот список документов, дающих действительно важную информацию о самом застройщике и о строительном

Инвестиции в коммерческую недвижимостьИнвестиции в коммерческую недвижимость

ПОЧЕМУ НА САМОМ ДЕЛЕ ДОМА НА РУБЛЕВКЕ ТАК ПОПУЛЯРНЫ? В первую очередь, ответ на этот вопрос кроется в истории. В свое время это направление часто использовалось царственными особами: здесь путешествовали

Инвестиции в иностранную недвижимостьИнвестиции в иностранную недвижимость

ПОЧЕМУ СТОИТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПОКУПКИ НОВОЙ КВАРТИРЫ? Многие люди мечтают приобрести новую квартиру. Специально для этого они годами откладывают деньги. Однако, при этом они считают, что если жилье новое, значит,