Компания Аска недвижимость

6 ОШИБОК, КОТОРЫЕ ДОПУСКАЕТ КАЖДЫЙ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА

Большинство из нас сталкивается с процедурой приобретения недвижимости всего 1-2 раза в жизни, а потому самостоятельно не всегда получается купить дом так, чтобы воспоминания вызывали только приятную улыбку. Компания Аска недвижимость

Как купить земельный участок за неимением такового? Что лучше: построить дом собственными силами либо же приобрести готовый? Какие типичные ошибки совершают будущие дачники?

 

ОШИБКА 1: ПЛАТИТЬ ЗА… СПОРТИВНЫЙ КЛУБ

При анализе вариантов покупки дома в строящемся поселке, можно наткнуться на весьма привлекательные предложения. Застройщики обещают возвести рядом с будущим коттеджем ресторан, фитнес-клуб, бассейн, магазин и другие блага цивилизации. Но, как показывает жизненная практика, обещанное редко находит отражение в каких-либо официальных документах. Велика вероятность того, что покупатель никогда не увидит рядом со своим домом всю эту прелесть. После продажи жилой недвижимости застройщик может снять с себя все обязательства по инфраструктурному обеспечению, а покупатель окажется в рядовом дачном городке или в окружении мелких предприятий.

 

ОШИБКА 2: ЗАБЫТЬ О ВОДЕ

Заключая договор купли-продажи коттеджей и земельных участков, следует проверить структуру цены. Она должна включать стоимость проведения инженерных коммуникаций. Если таковой нет, необходимо обговорить с застройщиком внесение ее в бумаги или заключить с ним отдельный договор на этот вид работ.

 

ОШИБКА 3: ДОВЕРЯТЬ ВСЕМИРНОЙ СЕТИ

Многим так не хочется идти в офис компании, ведь есть сайты с кучей фотографий, планов и цен. Но такая покупательская логика может оказаться весьма пагубной. Во многих случаях информативность оборачивается обыкновенным преувеличением реальности. Не стоит особо доверять рекламным объявлениям и проспектам в век информационных технологий. Лучше задавать конкретные вопросы и требовать на них исчерпывающих ответов. Оптимальный вариант — запастись терпением и совершить небольшие экскурсии по заинтересовавшим коттеджным поселкам.

 

ОШИБКА 4: ПОКУПАТЬ ВО ВРЕМЯ ПАДЕНИЯ ЦЕН

Наиболее выгодные цены формируются в зимний период. Но дешевизна в большинстве случаев сопровождается риском. Под снеговым покровом толком не увидишь земельного участка. А если поселок представляет собой только разметку и пару кирпичей, покупателя легко обмануть.

 

ОШИБКА 5: ПОКУПАТЬ НА ПОДЪЕМЕ ЦЕН

Дороговизна сделки напрямую зависит от ее надежности. После возведения дома и заселения замечательными соседями, его стоимость может вырасти на 60-80%. Поэтому необходимо приобретать недвижимость раньше, но при этом соблюдать бдительность в оформлении всех необходимых документов.

 

ОШИБКА 6: НЕ УЗНАТЬ О ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ

Во избежание неприятных сюрпризов необходимо тщательно изучить тарифы ЖКХ в рамках конкретной коттеджной застройки. Электричество и вода в загородных поселках обходятся в несколько раз дороже, чем в городских условиях. Поэтому обязательно разузнайте у застройщика структуру тарифов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Апартаменты ривьера СочиАпартаменты ривьера Сочи

Особенности покупки квартиры для иногородних граждан Покупка квартиры в других регионах страны — непростое и волнительное занятие. С чего начать и как все сделать правильно, чтобы избежать стресса? Следуйте простым

Инвестиции в недвижимость КраснодарИнвестиции в недвижимость Краснодар

ПОКУПКА СВОЕГО ЖИЛЬЯ. БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ, НЕ СОВЕРШАЙТЕ ОШИБОК! Покупка собственного жилья — важный этап в жизни каждого человека. Нередки случаи, когда на покупателя со всех сторон обрушивается шквал информации, зачастую

Апартаменты Сочи АдлерАпартаменты Сочи Адлер

Получение банковской ипотеки на покупку жилья иногородними Процедура обращения за ипотекой для иногородних на начальном этапе не отличается от той, которую приходится проходить всем заемщикам. Вначале необходимо произвести следующие действия: