Инвестиции в зарубежную недвижимость

5 САМЫХ РАСПРОСТРАНЕННЫХ МИФОВ О ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

Недвижимость – одна из самых главных материальных ценностей, какими только может обладать современный человек.

Но когда встает вопрос о необходимости выставить на продажу квартиру или дом, то оказывается, что в этом вопросе есть множество «подводных камней», которые влекут за собой рождение опасений, заблуждений и мифов. Инвестиции в зарубежную недвижимость

Вот список самых распространенных из них.

 

Стоимость квартиры

«Я самостоятельно решу, за какую стоимость продавать свою квартиру!» – подавляющее большинство людей придерживается такого мнения, особенно если в кругу их знакомых есть те, которые недавно занимались аналогичным вопросом. В результате стартовая цена на квартиру оказывается значительно выше реальной. Это отпугивает потенциальных покупателей и создает квартире определенную «репутацию» на рынке недвижимости. Поэтому стоит обратиться к специалисту и оценить с его помощью квартиру, при повышенном спросе цену всегда можно поднять.

 

Ремонт

Мнение о том, что квартира со свежим ремонтом стоит значительно дороже, частично устарело. Хотя в некоторых случаях люди действительно хотят «въехать и жить», но большинство современных покупателей все же предпочитает покупать квартиру, чтобы переделать ее «под себя».

 

Риелторские услуги

«Дорогое удовольствие», – считают многие продавцы, когда слышат о современном веянии на рынке недвижимости, когда услуги агентов оплачиваются только продавцом.

На самом деле это вполне оправданный шаг в плане привлечения потенциальных покупателей, тем более что в результате-то комиссионное вознаграждение формируется из «общих» денег. Так что затраты на услуги риелторов вполне себя оправдывают.

 

Агентства недвижимости

«Сотрудничая с несколькими риелторами из разных агентств, можно продать квартиру гораздо быстрее», – это очень распространенное заблуждение. В реальности, если доступ к квартире имеют практически все агентства города, то многие из них будут действовать в интересах покупателей. Поэтому вывод однозначный: надо заключить договор с одним агентством, перед этим, конечно, тщательно проверив его репутацию.

 

Ипотека

«Не стоит связываться с покупателями, которые берут на покупку ипотечный кредит». Очень ошибочное мнение. Дело в том, что покупатели делятся на три категории: те, у кого просто есть наличные, те, у кого они будут в результате продажи своей квартиры, и те, которые берут под покупку квартиры ипотеку. Причем самая проблемная категория – это, скорее, вторая, но никак не последняя. Ведь если покупатель утверждает, что ему гарантированно дают ипотеку, значит, разрешение на нее от банка он уже имеет, как и все необходимые для этого документы. Поэтому никаких задержек и рисков в этом вопросе быть не должно.

Таким образом, если вы будете следовать данным советам, то сможете продать квартиру быстро и максимально выгодно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Купить апартаменты в Сочи от застройщикаКупить апартаменты в Сочи от застройщика

Виды планировки При выборе недвижимости покупателей интересует не только метраж, но также размер и форма комнат, площадь нежилых помещений и их размещение в квартире. Что касается вариантов планировки, то их

Инвестиции в недвижимость за рубежомИнвестиции в недвижимость за рубежом

ЧЕМ ВСЁ-ТАКИ ПРИВЛЕКАЕТ ПОКУПКА ТАУНХАУСА НА НОВОЙ РИГЕ? Краткий обзор о поселках таунхаусов на Новой Риге В настоящее время Подмосковье активно застраивается. Ежегодно появляются новые современные коттеджные поселки (в нашем

Апартаменты в Cочи с бассейномАпартаменты в Cочи с бассейном

Причины низкого спроса на машиноместа в паркингах Несмотря на постоянно растущий автопарк, заполняемость паркингов в новых жилых комплексах невысока. Это касается в первую очередь домов массового сегмента. По данным специалистов,