Апартаменты в центре Cочи

Основные критерии жилья бизнес- и элит-класса

Между элитным и жильем бизнес-класса существует тонкая грань. Где она находится и как определить к какому классу принадлежит недвижимость?

Рынок недвижимости в России достаточно молод и продолжает развиваться. По мере его формирования была создана собственная система классификации жилья и выработаны критерии, позволяющие отнести объект к тому или иному классу. Апартаменты в центре Cочи

 

Все жилье было поделено на два больших сегмента – массовый и повышенной комфортности. Массовое жилье, в свою очередь, дифференцируется на эконом- и комфорт-классы, а новостройки повышенной комфортности, в соответствии со вложившейся практикой, подразделяется на бизнес- и элитный класс. Критерии еще несколько размыты и постоянно совершенствуются. Так, недвижимость, которая еще несколько лет назад относилась к элите, сегодня дотягивает только до бизнес-категории, да и последний тоже постоянно предлагает новые возможности. Такая неопределенность приводит к тому, что порой невозможно определить, где заканчивается «бизнес» и начинается «элит».

Классификация жилья позволяет покупателям и риелторам ориентироваться в массе предложения, но полагаться на нее при покупке квартиры все же не стоит. Застройщики зачастую склонны неоправданно завышать класс новостроек, чтобы привлечь к проекту потенциальных покупателей и иметь возможность поднять цену на квартиры. При этом можно привести массу примеров, когда проект не соответствует заявленной категории по целому ряду признаков. Например, жилой комплекс бизнес-класса не имеет ограждения по периметру и/или расположен по соседству с КАДом или другими совершенно неподходящими объектами. Поэтому, планируя покупку, нужно лично удостовериться, что цена понравившегося варианта действительно соответствует качеству.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Агентство инвестиций в недвижимостьАгентство инвестиций в недвижимость

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ФОРМАТЕ АУКЦИОНА: НОВЫЙ ТРЕНД И ЭКОНОМИЯ Практика покупки жилья с аукционов распространена во многих странах. При этом цена не будет отличаться от рыночной, а иногда будет даже

Сочи апартаменты на берегу моряСочи апартаменты на берегу моря

Проверка финансового положения застройщика Если все документы в порядке, то можно провести небольшой аудит компании, чтобы выяснить, насколько благополучны ее финансовые дела. Фирма, твердо стоящая на ногах, имеет больше шансов

Аска недвижимость НовороссийскАска недвижимость Новороссийск

БОЛЕЕ 1 МЛН РУБ. ЗА 1 КВ.М. В ЭЛИТНОЙ НОВОСТРОЙКЕ Цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы превысила 1 млн руб. Это самый высокий показатель после российского валютного кризиса 2014–2015